桃園市蘆竹區 別墅 電梯別墅,大清圓明園,地34坪,南竹路二段321-25號

104 華澤宇 副理的物件共426
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1,498 (不含車位價)      (約13.07萬/坪)
  • 物件編號:桃園8567聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南竹路二段321-25號
  • 面積:建物:378.88㎡(約114.61坪) 土地:113.05㎡(約34.19坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :113.05㎡(34.2坪)
    附加描述 :
  • 單價: 3.95萬/㎡(約13.07萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1~4

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 10年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:南竹路二段321-25號
    ◆主建物坪數:81.13坪 
    ◆附屬坪數:20.94坪 
    ◆公設坪數:12.54坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:34.2坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:35元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 位於下南崁,近光明國小,特力屋,國道1號,交通動線佳
    * 電梯別墅,土地持分34.2坪
    * 建設公司:大清機構,坪數:110-139坪,格局:4-5房,總戶數:70戶
    * 「大清圓明園」位於桃園縣蘆竹鄉南崁地區,為「大清盛世」第2期系列產品,全區規劃55戶獨棟、雙併與連棟別墅住家,訴求高檔建材,戶戶規劃電梯。
    * 社區臨25米南竹路二段與14米計劃道路,基地面積約2380坪,面對鄉公所預定地,從中山高南崁交流道下,往蘆竹方向約5~10分鐘車程;日常採買仰賴南崁路上的台茂購物中心,亦可前往桃園市中正特區周邊的家樂福或愛買量販店,車程約10~15分鐘。 
    * 桃園市中正路開通後,從南崁地區聯絡中正藝文特區僅需5分鐘車程,未來中正路與中山高交界處將闢建簡易交流道,提供北上車輛更方便的出入口。
    * 本案以雙併透天為主力產品,除訴求建材等級外,亦強調施工品質,防水採多層次施工;戶戶配備電梯,並預留裝設太陽能設備的空間,社區正面棟距約7.1米,中庭步道寬7.6米,後院棟距約2.4米,戶戶均裝設玻璃屋頂與地下室採光罩。客廳採樓中樓規劃,挑高5.7米,最大面寬達9米,分設玄關大門與庭院側門,並配置全套中央集塵設備,頂樓規劃前、側共約10坪的露台,地下室車庫配備自動感應電捲門,可停放2~3輛車,還可規劃1個房間。公設除迎賓大廳外,獨立會館包含健身房、會議室、商務中心,可提供上網服務,並採物業管理。 
    *【法院筆錄】﹝自住,點交﹞
    1‧查封時為債務人及其家人自住使用,本件拍定後點交。
    2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 08/30 底標價:3387 萬 
    第二拍 09/27 底標價:2710 萬 
    第三拍 10/25 底標價:2168 萬
    第四拍 12/20 底標價:1951 萬
    (第二輪)
    第一拍 06/06 底標價:2340 萬 
    第二拍 07/04 底標價:1872 萬 
    第三拍 08/01 底標價:1498 萬

     

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